Gayrimenkul ve Emlak Hukuku

Antalya’nın hızla gelişen yapısı, turizm hareketliliği ve sürekli büyüyen gayrimenkul piyasası, emlak ve taşınmaz hukuku alanındaki uyuşmazlıkların da artmasına neden olmaktadır. Satış sözleşmeleri, kira ilişkileri, kat mülkiyeti sorunları, tapu iptal davaları veya imar işlemleri gibi konuların doğru yönetilmemesi hem maddi hem de hukuki açıdan önemli sonuçlar doğurabilir. Amioglu Hukuk Bürosu olarak, Antalya’da gayrimenkul alanında yaşanan tüm süreçlerde müvekkillerimize kapsamlı ve güvenilir hukuki destek sunuyoruz.

Gayrimenkul hukuku kapsamında en sık karşılaşılan konular arasında; tapuda pay devri, ortaklığın giderilmesi (izale-i şuyu), tapu iptal ve tescil davaları, kira uyuşmazlıkları, tahliye davaları, kat karşılığı inşaat sözleşmeleri ve eser sözleşmelerinden doğan uyuşmazlıklar yer alır. Antalya’da özellikle yabancı yatırımcıların artışıyla birlikte tapu işlemleri ve satış sözleşmelerinin doğru şekilde hazırlanması daha da kritik hâle gelmiştir. Amioglu Hukuk Bürosu, bu süreçlerde hem Türk vatandaşlarına hem de yabancı uyruklu kişilere hukuki açıdan yol gösterir.

Kira hukukuna ilişkin ihtilaflarda; kira bedelinin tespiti, tahliye davaları, kiracının tahliyesi, sözleşmeye aykırılık, zarar–ziyan talepleri ve depozito iadeleri gibi konularda Antalya uygulamasına uygun çözümler üretiyoruz. Özellikle turizm bölgelerinde kısa dönem kiralama işlemleri, yanlış sözleşme hazırlanması halinde ciddi uyuşmazlıklara yol açabilmektedir. Bu nedenle her sözleşmeyi hem hukuki hem de pratik açıdan değerlendirerek müvekkillerimizi olası risklere karşı korumayı hedefliyoruz.

Kat mülkiyeti ve site yönetim uyuşmazlıkları da Antalya’da sık görülen konular arasındadır. Site aidatları, yönetim kararları, ortak alan kullanımı ve apartman yönetimiyle ilgili ihtilaflarda Amioglu Hukuk Bürosu, müvekkillerinin haklarını korumak için gerekli başvuruları yaparak süreci baştan sona takip etmektedir.

Gayrimenkul ve emlak hukuku dosyalarında önceliğimiz, tarafların hak kaybı yaşamadan sorunun en kısa sürede çözümlenmesidir. Bu doğrultuda her dosyada ayrıntılı inceleme yapıyor, Antalya’daki tapu müdürlükleri ve belediyelerin uygulamalarına hâkimiyetimiz ile süreci etkin bir şekilde yönetiyoruz.